Egyéb cserelehetőségek
A Józsefvárosi Önkormányzat bérlői csere felülete egy opcionális lehetőség, amely segítséget nyújt a lakást cserélni kívánóknak, de nem ez az egyetlen megoldás. Sok különböző élethelyzet adódhat, aminek következtében a jelenlegi lakást szeretnénk elcserélni. Íme néhány lehetőség további megoldásokra.
Tekintse át többi rendelkezésre álló lehetőségünket a lenti listában, vagy lapozza át kisokosainkat.
Minőségi csere
A minőségi csere azok számára nyújt megoldást, akik magasabb komfortfokozatú vagy nagyobb lakásba szeretnének költözni. Erre a pályázat útján van lehetőség. Vannak azonban olyan esetek, amikor nem kell várni a pályázat kiírását, hisz anélkül is kérelmezheti egy másik lakás bérbeadását. Ilyen eset például, ha:
- nagyobb lakásból kisebb lakásba szeretne költözni,
- legalább kétszobás lakásból több lakásba szeretnének külön költözni,
- több lakásból szeretnének egy lakásba összeköltözni,
- egészségügyi okokból nehézséget okoz a lakás megközelítése és elhagyása, ezért földszinti lakásba szeretne költözni
Magasabb komfortfokozatú vagy nagyobb lakásba költözőknek
Ha magasabb komfortfokozatú, nagyobb alapterületű vagy magasabb szobaszámú lakásba szeretne költözni, minőségi csere-pályázaton kell indulnia. A Józsefvárosi Önkormányzat célja évente legalább egy ilyen típusú pályázatot kiírni felújított vagy felújítandó lakásokra.
A pályázaton a nyertest rászorultsági alapú pontrendszer alapján választja ki a Józsefvárosi Önkormányzat. Az aktuális pályázatokról és a pályázás menetéről a lakaspalyazat.jozsefvaros.hu honlapon talál friss információt.
Nagyobb lakásból kisebb lakásba költözőknek
Ez a lehetőség azoknak szól, akik élethelyzetük változása miatt már nem igényelnek nagy alapterületű lakást, és kisebb, könnyebben fenntartható otthont keresnek.
A határozatlan idejű bérleti szerződéssel rendelkező bérlőknek a Józsefvárosi Önkormányzat a jelenlegi és a kisebb lakás forgalmi értéke közötti különbség felét megtéríti.
A pénzbeli megtérítést mindkét esetben arra az állapotra vonatkoztatva állapítják meg, ahogyan a lakást megkapta. Ez azt jelenti, hogy: ha a felújítás a bérlő lakásba költözése előtt megtörtént, az értékkülönbözetet a felújítást követő állapot alapján határozzák meg, ha pedig a felújítás a bérlő feladata, úgy a megtérítendő összeg megállapításában a felújítás előtti állapotot veszik alapul. Az így megállapított értékkülönbözetet a Józsefvárosi Önkormányzat bérleti díjba történő beszámítással téríti meg.
A folyamat elindításához, kérjük, keresse fel a JGK Zrt. Lakásgazdálkodási Irodáját.
Legalább kétszobás lakásból több lakásba szeretnének külön költözni
Ha legalább kétszobás lakásban laknak, kérelmezheti magának és hozzátartozóinak kettő vagy több kisebb lakás bérbeadását. Ennek feltétele, hogy a hozzátartozók legalább két éve, a bérbeadó felé bejelentve és jogszerűen lakjanak együtt, és vállalják az új lakások felújítását. Ha a jelenlegi lakás forgalmi értéke kisebb, mint a külön-külön bérbe adott lakásoké, akkor a különbözet felét az új lakások bérlőinek meg kell fizetniük a Józsefvárosi Önkormányzatnak.
A folyamat elindításához, kérjük, keresse fel a JGK Zrt. Lakásgazdálkodási Irodáját.
Több lakásból szeretnének egy lakásba költözni
Amennyiben kettő vagy több önkormányzati tulajdonú lakás bérlője szeretne összeköltözni, közösen kérelmezhetik egy közös lakás bérbeadását. Ebben az esetben vállalniuk kell a bérbe adandó lakás felújítását. Ha a jelenlegi lakások együttes forgalmi értéke nagyobb, mint az újonnan bérbe adott lakásé, a Józsefvárosi Önkormányzat a különbözet felét megfizeti az új lakás bérlőinek.
A folyamat elindításához, kérjük, keresse fel a JGK Zrt. Lakásgazdálkodási Irodáját.
Egészségügyi okokból költözőknek
Egészségügyi okokból is igényelhet másik lakást, ha nehézségekbe ütközik jelenlegi lakóhelyének megközelítése és elhagyása. Ebben az esetben, ha a cserelakás megközelítőleg hasonló forgalmi értékű, akkor a felújítási munkálatok elvégzése a Józsefvárosi Önkormányzat feladata. Ha magasabb forgalmi értékű lakásba szeretne menni, akkor vállalnia kell a felújítás költségeit.A folyamat elindításához, kérjük, keresse fel a JGK Zrt. Lakásgazdálkodási Irodáját.